Уважаемые налогоплательщики !!!

 

        Управление государственных доходов по Илийскому району для сведения сообщает, что в соответствии ст. 331 Налогового Кодекса РК (далее – Налоговый Кодекс РК) «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» для сведения сообщает;

В случаях реализации индивидуального жилого дома, построенного лицом, его реализующим, а также имущества, указанного в подпунктах 1)–7) пункта 1 ст.331 Налогового Кодекса РК, полученного в виде наследования, благотворительной помощи (за исключением случая, предусмотренного пунктом 5 вышеуказанной статьи), доходом от прироста стоимости является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и рыночной стоимостью реализуемого имущества на дату возникновения права собственности.

При этом такая рыночная стоимость должна быть определена налогоплательщиком не позднее срока, установленного для представления декларации о доходах и имуществе за налоговый период, в котором реализовано такое имущество. Рыночной стоимостью является стоимость, определенная в отчете об оценке, проведенной по договору между оценщиком и налогоплательщиком в соответствии с законодательством Республики Казахстан об оценочной деятельности.

В случае отсутствия рыночной стоимости, определенной на дату возникновения права собственности на реализованное имущество, либо при несоблюдении срока определения рыночной стоимости, а также в других случаях отсутствия цены (стоимости) приобретения имущества, оценочной стоимостью является стоимость, определенная для исчисления налога на имущество Государственной корпорацией «Правительство для граждан», на 1 января года, в котором возникло право собственности на реализованное имущество;

С 2018 года при реализации нежилого дома (здания), построенного физическим лицом, его реализующим, который не является индивидуальным предпринимателем, доходом от прироста стоимости является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации такого имущества и стоимостью земельного участка, приобретенного для строительства такого нежилого дома (здания).

         В случае реализации нежилого дома (здания), не используемого в предпринимательской деятельности, который был ранее реконструирован из жилого дома (здания), доходом от прироста стоимости является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации такого имущества и стоимостью его приобретения как жилого дома (здания).      

При возникновении вопросов можно обратится непосредственно в УГД района, адрес: п.Отеген Батыра, ул.Титова 9 «а». тел.8(72752) 2-23-03.

 

 

Главный специалист отдела АНП и ИП

          Шаймаханов К.Ш.