 |
|
ОТЧЕТ О проделанной работе отдела за I полугодие и 9 месяцев 2013 года |
 |
|
|
ГУ «Отделом архитектуры и градостроительства Илийского района» (далее по тексту-«Отдел») разработаны и утверждены планы мероприятий, по его реализации, определены исполнители, установлен постоянный контроль за качеством, полнотой и сроками проведения запланированных мероприятий. С начала 2013 года ведется разработка генеральных планов совмещенных с ПДП на с. Куйган, с. Косозен, и ПДП на с. Жанаталап. В целях реализации данных программ отделом формируются исходные данные для разработки градостроительной документации. В отношении населенных пунктов на которые отсутствует разработанная градостроительная документация (генеральные планы, проекты детальной планировки), в частности: с. Карасу, с. Коктерек, с. Али, с. Енбек, с. Кайрат, с.Жана арна, с. Акши, с. Курты, с.Жаугашты, с. Комсомол, с. Толе би., отделом составлен график финансирования, согласованный с Управлением архитектуры и градостроительства Алматинской области, согласно которого в течении последующих 5 лет планируется разработка отсутствующей градостроительной документации. Более того, с начала 2013 года по заданию ГУ «Управления архитектуры и градостроительства Алматинской области» ТОО «Проектная фирма «ГРАДО» приступило к разработке Государственного градостроительного кадастра (ГГК) пос. Отеген батыр в рамках создания Государственного градостроительного кадастра областного уровня Алматинской области, в целях реализации данного проекта отделом занимается сбором информации в целях заполнения ГГК по п. Отеген батыр. За I полугодие 2013 года в отдел архитектуры и градостроительства поступило и зарегистрировано 616 обращений, из них 469 обращений от физического лица, 147 юридического лица, из них по 425 обращениям дано разъяснение, удовлетворено 62 обращений и по 53 отказано в удовлетворении. Жилищное строительство, остается одним из приоритетных направлений Стратегии развития Казахстан до 2030 года. Так, за I полугодие 2013 года за счет индивидуальных застройщиков построено и введено в эксплуатацию 28,016 тыс.кв.м. Постановлением Акимата Алматинской области за № 395 от 13 декабря 2012 года, утверждены регламенты государственных услуг: «Выдача справки по определению адреса объектов недвижимости на территории Республики Казахстан», «Выдача архитектурно – планировочного задания». Данные виды услуг оказывается через Центр обслуживания населения Илийского района. Отделом за I полугодие 2013 года оказывались государственные услуги 374 архитектурно-планировочного задания, 866 справки по определению адреса объектов недвижимости. Развитие рынка индивидуального жилищного строительства в рамках программы «Доступное жилье-2020» началось рассматриваться только в 2012 года. Резервные площадки под индивидуальное жилищное строительство по данном программе зарезервированы в следующих округах: - в с. Тлендиева Караойского сельского округа, зарезервирован земельный участок площадью 20,0 га., коммуникации к участку не подведены, частично имеется разработанный проект детальной планировки; - в с. Междуреченск зарезервирован земельный участок площадью 250,0 га., где будет образован мкр. Шабыт, коммуникации к участку не подведены; - в п.Отеген батыр, зарезервированы земельные участки общей площадью 2,7 га., под строительство 64 квартирного арендного жилого дома и 20 квартирный жилой дом, коммуникации к участкам подведены, имеется проект детальной планировки. Отделом совершенствуется работа по повышению качества государственных услуг, усилен контроль за самовольным строительством, использованием земельных участков по целевому назначению, при выявлении нарушения материалы направляются в уполномоченные органы для принятия мер административного характера. За за I полугодие 2013 года, направлено 11 материалов в ГУ «Департамент государственного архитектурно-строительного контроля и лицензирования по Алматинской области», Территориальную земельную инспекцию по Алматинской области по управлению земельными ресурсами по факту выявленных нарушений. Зачастую принятие административных мер затягивается на длительное время, в связи с чем утрачивается эффективность действий работы отдела. Более того, зачастую принимаемые меры административного характера оказываются безрезультатными. Относительно внешнего облика объектов, то отделом регулярно выдавались уведомления по устранению недостатков, при этом уведомление носит рекомендательный характер и зачастую не исполняются. Вместе с тем необходимо отметить, что отдел архитектуры не имеет полномочий, привлечения к административной ответственности, владельцев либо арендаторов объектов недвижимости, поэтому принимаемые меры зачастую оказываются недостаточно эффективными. Отдел при участии сотрудников ГККП «Геосаулет» проводит обследование объектов придорожного сервиса вдоль дорог республиканского и областного значения. Так в частности вдоль автодороги Алматы-Усть-Каменогорск на территории Илийского района, на въезде в город Алматы, расположено 37 билбордов, 23 объекта придорожного сервиса, из которых 10 АЗС и 9 объектов питания и торговли, и прочих объектов придорожного сервиса, вдоль автомобильной дороги Алматы-Жетыген расположено 78 объектов придорожного сервиса, из которых 10 АЗС и 68 объектов питания и торговли. В целях установления объектов придорожного сервиса подлежащих выносу в рамках поручения «О принятии мер по перемещению производств, объектов логистики, оптовой торговли складов, создающих препятствия для движения транспорта на въездах в город Алматы», отделом подготовлены альбомы по объектам придорожного сервиса и изготовлена топографическая съемка объектов придорожного сервиса, в ходе которой было установлено, что координаты некоторых участков не соответствуют по фактическому место расположению. В связи с расположением Илийского района вблизи города Алматы, за счет миграции населения из других регионов, идет увеличение прибывающих граждан для проживания в нашем районе. Очередность по предоставлению земельных участком под ИЖС в акиматах сельских и поселковых округов составляет более 15 тыс.человек. Резервные земельные участки полностью распределены, в данное время требуется инвентаризация земель на предмет их освоения, и выдача уведомлений землепользователям для принятия мер по освоению выделенных земельных участков. В рамках реализации задач вытекающих из постановления акимата Алматинской области № 46 от 26 марта 2009 года «О состоянии развития архитектуры и градостроительства Алматинской области», была активизирована работа отдела архитектуры по соблюдению законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности при застройке территорий. В целях пополнения информационной системы «Адресный регистр», отделом проводится работа по синхронизации объектов ИС «Адресных регистр». В настоящее время отделом завершены работы по модулю актуализации базы данных. Согласно совместного приказа Председателя Агентства Республики Казахстан по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 27 июня 2012 года № 278 и Министра транспорта и коммуникаций Республики Казахстан от 26 июня 2012 года № 378 «Об утверждении Правил адресации объектов недвижимости на территории Республики Казахстан» в настоящее время отделом ведется изучение обновленной версии «Информационная система «Адресный регистр»
|
||||
|
||||