ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства Илийского района» доводит до Вашего сведения, что с 1 января 2016 года изменился порядок ввода в эксплуатацию жилых домов, дачных строений, хозяйственных построек и коммерческих объектов.
Согласно, Закона Республики Казахстан от 29 декабря 2014 года "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан, по вопросам координального улучшения условий для предпринимательской деятельности в Республике Казахстан, исключена комиссионная приемка объектов и внедрен новый порядок приема объектов в эксплуатацию.
Согласно ст.73, 75 Закона «Об архитектурной, строительной и градостроительной деятельности» определен порядок приема в эксплуатацию объектов и общие требования к порядку приемки и ввода объектов в эксплуатацию..
Приемка и ввод в эксплуатацию построенного объекта производятся заказчиком при его полной готовности в соответствии с утвержденным проектом и наличии декларации о соответствии, заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ утвержденному проекту.
В соответствии с подпунктом 23-14 статьи 20 Закона РК «Об архитектурной и строительной, градостроительной деятельности в РК» приказом Министра национальной экономики №750 от 30 ноября 2015 года утвержден правила организации застройки и прохождение разрешительных процедур в сфере строительство.
В связи с этим, для получения исходных данных для строительство объектов, именно для получения АПЗ (архитектурно – планировочного задания) необходимо предоставить в ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства Илийского района» следующие документы:
1) утвержденного задания на проектирование;
2) правоустанавливающего документа на земельный участок;
3) опросного листа для технических условий (далее – опросный лист) по форме согласно приложению 2 к настоящим Правилам;
4) топографической съемки;
5) для физических лиц – документа, удостоверяющего личность.
До начала производства строительно-монтажных работ Заказчик уведомляет органы, осуществляющие государственный архитектурно-строительный контроль и надзор о начале производства строительно-монтажных работ, согласно с ч.3 ст.33 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан».
Строительство объектов, предусмотренных Законом, осуществляется с обязательным сопровождением авторского и технического надзоров; в соответствии с прошедшей в установленном порядке экспертизу проектной (проектно-сметной) документацией.
Самовольное строительство объектов различного назначения на территории населенных пунктов не допускается.